14 sfaturi bune despre cum să eficientizezi cheltuielile pentru construirea unei case

Dacă te gândești la construcția unei case alege să fii mereu informat și mai ales, bine documentat. Sfaturile sunt de neprețuit mai ales atunci când vin de la specialiști și de la cei care au cu adevărat experiență. Iată 14 sfaturi despre cum poți construi cu buget redus sau asigurându-te că sunt șanse mici să cheltui mult mai mult decât ți-ai propus inițial.

  1. Cumpără un teren mai mare pe care să îl poți împărți în două loturi fie pentru contrucția a doua imobile, fie pentru a construi un duplex. Astfel, cheltuielile pot fi împărțite cu o rudă sau un prieten sau în cazul în care dispui de suficiente resurse, poți scoate la vânzare imobilul în care nu locuiești.
  2. Alege un teren care este amplasat la periferia orașului sau chiar la mică distanță de acesta. Costurile scad substanțial chiar dacă vorbim despre 2-3 km de intrarea în oraș. Mai mult, alege un teren atipic, fie mai îngust, fie amplasat pe un deal. De obicei, oamenii evită să se complice și de aceea, cererea pentru astfel de parcele va fi mai scăzută, iar prețul la fel. Un arhitect priceput te va scoate cu siguranță din impas.
  3. Dacă vrei să locuiești lângă apă alege un lac și nu malul mării sau al unui râu. Lacul oferă o priveliște liniștită fără bătăi de cap ce pot apărea din cauza ploilor abundente.
  4. Alege materiale de construcție ușor de întreținut. Poate că anumite costuri de instalare vor fi mai mari, însă pe termen lung vei scoate mai puțini bani din buzunar pentru că nu va mai fi nevoie de reparații sau recondiționări.
  5. Folosește materialele recuperate în urma unor demolări. Sunt anumite componente care pot fi reutilizate (cărămizi, structure de lemn, uși).
  6. Încearcă să te limitezi doar la lucrurile de care chiar ai nevoie. Nu te zgârci atunci când vine vorba despre componente care au legătura cu structura, uși sau ferestre. În acest caz, o calitate îndoielnică poate aduce pe termen lung costuri și mai mari decât cele inițiale.
  7. Nu supradimensiona clădirea. O casă mai mare decât cele din jur nu va fi un avantaj atunci când vei dori să vinzi proprietatea.
  8. Monitorizează lucrările de construcție și asigură-te că totul se desfășoară conform planului.
  9. Alege o firmă cu experiență în construcții de case. În felul acesta eviți greșelile și reparațiile neprevăzute.
  10. Încearcă să eviți costurile legate de pregătirea șantierului de lucru – îndepărtarea copacilor, sablarea pietrelor, înălțarea locului, curățarea. Procesele sunt destul scumpe și necesită timp. Alege cel mai bun șantier pe care ți-l poți permite și stabilește un plan care să se potrivească în cea mai mare măsură fără să fie nevoie de prea multe modificări.
  11. Evită schimbările de plan în mijlocul derulării lucrărilor. Decide în cel mai mic detaliu chiar înainte de a săpa fundația.
  12. Fii atent la mărimea casei. Imobilele mari impun costuri mari. Fundațiile și acoperișurile sunt cele mai costisitoare.
  13. Alege o variantă ieftină de podea: vinil sau gresie.
  14. Optează pentru dependințe de dimensiuni mici: garaje, anexe etc.
Leave a Reply
facebook linkedin instagram whatsapp
phone_in_talk