Am adunat pentru tine câteva sfaturi prețioase pe care nu ți le spune nimeni, despre tot ceea ce trebuie să știi pentru a-ți construi o casă:
1. Nu construi o casă mai mare decât ai nevoie, doar dacă ai siguranță că o poți realiza la standardele pe care le dorești și că deții resursele necesare pentru a o întreține.
2. Izolează corect. Odată ce ai terminat de construit casa, este complicat și costisitor să-i mărești coeficientul global de izolare termică. Ține cont de toate suprafețele prin care imobilul poate pierde căldură atunci când stabilești ce sisteme de termoizolație vei folosi.
INFO: O casă ”normala” pierde 25-35% din căldură prin pereți, 20-25% căldură prin acoperiș, circa 10-15% căldură prin ferestre, circa 10% prin placă și 5-15% prin ventilație și circulatia aerului neintenționată.
3. Pereți permeabili la vapori. Utilizarea acestora nu mai implică montarea unui sistem de ventilație.
4. În cazul în care folosești materiale termoizolante nepermeabile la vapori (de ex. polistiren) sau finisaje din aceeași categorie, este necesar să te asiguri că ai o sursă de ventilație artificială a interiorului, printr-o centrală de ventilație.
5. Montează geamuri cu tratament low-e de calitate. Aproape toți furnizorii de tâmplărie folosesc geamuri low-e. Regăsim pe piață două tipuri, fiecare cu diverse grade de eficiență și care se aplică diferit la foile de geam termopan.
- Exista filtru low-e pasiv care diminuează pierderea de căldură de la interior spre exterior. Îți recomandăm să îl amplasezi pe foaia de geam dinspre interior, pe fața dinspre exterior.
- Cel de-al doilea tip de filtru low-e este denumit tehnic filtru cu control solar. Acesta nu permite intrarea căldurii din exterior, iar temperaturile ridicate nu vor fi resimțite.
6. Nu folosi profile din PVC la ușile și ferestrele amplasate pe fațadele care sunt expuse puternic la soare. PVC-ul este un material care se degradează din cauza spectrului ultraviolet al luminii solare.
7. La ferestrele de pe fațada de sud sau sud-vest se poate folosi un control solar intenționat manipulat prin arhitectură. Spre exemplu, se pot construi balcoane sau terase care ies din volumetria fațadei deasupra ferestrelor, ținând umbră sau copertine și umbrare fixe sau retractabile.
8. Pentru o bună izolare fonică folosește un geam termopan cu grosimi de foi diferite. Acest lucru va crește gradul de izolare fonică. Este recomandat pentru ferestrele de pe fațadele care dau înspre stradă.
9. Utilizează doar finisaje de calitate care se întrețin ușor, mai ales în zonele de trafic intens sau în zonele expuse murdăriei.
10. Lemnul și piatra naturală sunt excelente ca materiale de finisaj, din multe puncte de vedere. Deși sunt considerate scumpe, nu se demodează niciodată. Îmbătrânesc frumos și rezistă generații. În plus, casa va căpăta valoare estetică și financiară semnificativă.
11. Realizează hidroizolațiile atât la exterior, cât și la interior, în zonele expuse.
12. Automatizează sistemul de încălzire astfel încât să poți reduce costurile și să ai confortul personalizat pe care îl dorești în fiecare încăpere.
13. Folosește iluminatul cu leduri. Este o opțiune mai economică și mai eficientă.
14. În cazul puțurilor analizează adâncimea forajului. Cu cât aceasta este mai mare, cu atât va crește calitatea apei. Instalează o mini-stație de filtrare pentru a nu avea griji în privința apei potabile.
15. Casa verde rămâne o opțiune de viitor. Panourile solare te vor ajuta să ai sursa de curent la costuri minime.