Există în rândul publicului larg o idee conform căreia cea mai dificilă etapă în construirea unei case este chiar execuția lucrării. Astăzi demontăm acest mit. Dacă alegi să lucrezi cu experți profesioniști, atunci aici lucrurile nu ar trebui să fie atât de complicate, cel puțin la nivel teoretic. Asta și pentru că pașii sunt deja conscuți și sunt repetitivi în majoritatea lor, pentru fiecare construcție.

Partea cu adevărat dificilă este însă proiectarea. Aici intră în acțiune măiestria inginerului proiectant și a arhitectului care vor trebui să transpună dorințele și nevoile tale într-un plan realizabil. Dificultatea vine tocmai din multitudinea de cerințe care trebuie îndeplinite în același timp. Astfel, specialiștii vor trebui să țină cont de:

• Bugetul disponibil;
• Dimensiunea terenului;
• Dimensiunile impuse prin reglementări naționale și locale;
• Dimensiunea frontului stradal;
• Forma parcelei;
• Compartimentarea și dimensiunile dorite ale încăperilor;
• Cantitatea de lumină care va pătrunde în interior;
• Instalațiile sanitare;
• Protejarea de intemperii (ploi, ninsori, curenți);
• Poziționarea față de stradă și vecini;
• Eventualitatea construcției unor dependințe sau anexe;
• Eficientizarea costurilor;
• Utilitatea spațiilor;

…și multe alte detalii care pot apărea pe parcurs.

Compartimentarea interioară este esențială în etapa de proiectare. Este un proces la care trebuie să te gândești foarte aplicat, fiindcă de rezultatul acestuia va depinde modul în care îți vei desfășura activitatea în interiorul locuinței propria.

Noi te ajutăm cu câteva idei.

• Împarte spațiul în funcție de numărul membrilor familiei și de nevoile lor

Stabilește prima dată numărul dormitoarelor și băilor. Gândește-te întotdeauna să ai și un dormitor în plus pentru oaspeți sau pentru situații neprevăzute. Confortul și intimitatea fiecăruia dintre noi sunt chestiuni importante. De aceea, dacă bugetul îți permite, nu ezită să construiești mai multe bani. Idealul este ca numărul acestora să fie egal cu numărul camerelor de dormit. Însă, nu este o regulă. De fapt, sunt chiar foarte puține locuințe care îndeplinesc acest ideal.

• Organizează spațiile interioare în funcție de intrarea în locuință

În România, încă mai există o tradiție cu privire la existența unui hol de intare, desi în multe alte țări, este complet ieșit din uz, fiind considerat un spațiu inutil. Se pare însă, că mulți români resimt nevoia de a avea un spațiu între ușa de la intrare și restul casei. O altă tendință acum este legată de amplasarea a două intrări, una la stradă și una prin spatele casei. Pare o soluție practică pentru foarte mulți oameni și e din ce în ce mai accesată.

• Amplasează baia și bucătăria în funcție de accesul din stradă

Motivul pentru care te sfătuim să te organizezi astfel, este legat de accesul facil la utilități, la rețeaua de apă, gaz, canalizare, pentru a evita costuri suplimentare inutile.

• Gândește orientarea în funcție de punctele cardinale

Nu este o glumă, o superstiție și nici un obicei, ci o chestiune practică care te va ajută să beneficiezi de cât mai multă lumină naturală. Cea mai bună variantă este întotdeauna construirea spre direcția sud-vest. Vei avea mai multă lumina în timpul iernii și vara vei profita de mai multă răcoare.

• Divizează imaginar casă în două zone: una de zi și una de odihnă

În cazul în care construiești două niveluri, atunci spațiul de zi poate fi cel de joi, iar cel de sus va fi rezervat odihnei. Dacă ai o locuință dispusă pe parter, atunci se utilizează fie apartamentarea, fie dispunerea delimitată a celor două zone.

• Evită să pierzi spațiu

Pereții despărțitori echivalează de multe ori cu pierderea spațiului din suprafața totală a construcției. Suprafața utilă este mai redusă decât amprenta la sol, iar acest lucru este cauzat de spațiul ocupat de pereți. Însă, în afara pereților de rezistență, poți construi cu pereți subțiri de 100 – 150 mm grosime – asta dacă nu ții neapărat la izolarea fonică.

• Gândește ferestrele și ușile în procesul de compartimentare a locuinței

Compartimentarea casei ține cont și de locul ferestrelor și ușilor, astfel încât să asigure o bună organizare interioară. Dacă ferestrele sau ușile sunt așezate greșit, mai mult ca sigur vei fi forțat să schimbi toată geometria interioară a casei.