Construcțiile se impart în două mari categorii: civile și inginerești. Imobilele sau construcțiile civile, industriale și agricole sunt destinate oamenilor, activităților umane sau animalelor pe care le adăpostesc de intemperii (ploi, ninsori, frig, căldură etc.).

Construcțiile inginerești sunt căile de comunicații fie ele terestre, subterane, fluviale sau navale, hidrotehnice, linii de transport pentru energia electrică, hale, depozite, ateliere, centrale energetice ș.a.m.d.

Clădirile de tip civil sunt diferențiate în funcție de destinație (locuințe, sport, servicii publice, culturale, comerț, agreement etc.), dar și ținând cont de capacitatea, structura, compartimentarea etc. Sunt câteva criterii principale pe care aceastea trebuie să le îndeplinească: să fie individualizate, reparabile, să conțină spații funcționale, să poată fi încălzite sau răcite, să poată fi iluminate și să asigure un anumit grad de confort specific activității umane.

Construcțiile civile – de câte feluri?

Iată toate tipurile de construcții civile și câteva exemple:

• de locuit: apartamente, hoteluri;
• social-culturale: spitale, teatre, biblioteci, școli, biserici;
• administrative: tribunale, birouri
• pentru comerț: bănci, magazine;
• pentru transporturi: autogări, gări;
• cu destinații speciale: funerare, militare.

Așa cum ne-am obișnuit, în domeniul construcțiilor fiind unul foarte vast și într-o dinamică permanentă, există o multitudine de clasificări. Și în cazul imobilelor civile există anumite caracteristici care le diferențiază. Iată care sunt principalele categorii identificate în funcție de specificațiile tehnice:

• structura de rezistență (cu structură rigidă, cu structură elastică, cu structuri mixte);
• rezistența la foc (rezistente, semirezistente, semicombustibile, combustibile, inflamabile);
• După materialele din care se execută (lemn, cărămidă, beton armat monolit sau semifabricat, metal, materiale mixte);
• După metodele tehnologice de realizare (tradiționale sau moderne).

Acestea trebuie în aceeași măsură să răspundă unor cerințe tehnice și economice principale, prin care amintim:

• durabilitatea în timp (în funcție de materialele folosite);
• robustețea structurii;
• rezistența la foc;
• rezistența și stabilitatea;
• condiții fizice și igienice, economico-organizatorice etc.;
• condiții estetice.

Un alt criteriu este legat de importanță, iar aici regăsim patru categorii:

• Clasa 1: construcții  de importanță vitală pentru societate (spitale, stații de pompieri, clădiri pentru unități administrative, clădiri de patrimoniu, etc.)
• Clasa 2: construcții de importanță deosebită (școli, grădinițe, creșe, săli de spectacole, săli sportive, biserici, etc.).
• Clasa 3: construcții de importanță normală (clădiri de locuit, hoteluri, pensiuni, etc.)
• Clasa 4: construcții de importanță redusă (construcții, construcții civile și industriale care adăpostesc bunuri de valoare redusă și în care lucrează un număr relative mic de persoane).

O construcție civilă este în general, destul de versatilă din acest motiv, trebuie să poată fi realizată pe orice tip de structură (beton armat, zidărie, lemn sau metal), să poată fi adaptată la condiționările impuse de teren, să poată fi reorganizată cu ușurință la interior (recompartimentare), să consume o cantitate mică de energie, să poată fi personalizată atât la exterior, cât și la interior (finisaje, decoruri, modele etc.).