Știi senzația aia când ești convins că fiecare specialist cu care interacționezi, vrea să-ți vânda ceva și că niciun sfat pe care îl primești, nu este 100% sincer? Nu te lăsa păcălit de nimeni. Uite aici tot ceea ce nimeni nu îți va spune despre construcția casei tale.

Vrei să îți construiești o casă și nu ai deja un teren? Atunci când vrei să-l cumperi, analizează totul, de la amplasament, formă, istoric, zonă, până la preț, vecini etc. Investiția e prea mare ca să spui că există măcar un aspect care nu contează.

Ce recomandăm? Sondarea geologică în avans. Da, știm, sunt costuri în plus, dar vei obține informații despre apele subterane, compoziția solului etc. Altfel, nu știi ce cumperi.

Discută cu vecinii. Încearcă să aflii mai multe detalii despre proprietari, despre cât de repede poți obține avizele și autorizațiile necesare de la autoritățile locale, despre furnizorii de utilități din zonă, despre perspectivele de dezvoltare a zonei și în general, orice detaliu pe care îl consideri important acum sau care are potențial de a conta pentru viitor.

Împrejmuiește parcela rapid. Așa veți evita ca terenul să arate părăsit și să devină spațiu de depozitare pentru deșeuri și destinație favorită pentru animale în căutare de hrană. După ce vei construi, nu vei mai putea scăpa așa de repede de ele.

Economisește după o strategie. Dacă bugetul tău e limitat, trebuie să cauți metode prin care să reduci cheltuielile. Această însă, nu trebuie să se aplice pentru etapele importante legate de partea tehnică a proiectului și a construcției. Poți economisi la finisaje, feronerie, mobilier sau decoruri. Sumele salvate pot fi chiar semnificative. O altă variantă foarte eficace pentru economisire, este alegerea unor materiale, modele și proiecte standard.

Atunci când achiziționezi materialele de construcție, solicită de fiecare dată facturi, certificate și garanții. Acest simplu gest, te va scăpa de situații neplăcute, în cazul în care ai cumpărat ceva ce nu se potrivește sau ceva care nu are calitatea pe care te-ai fi așteptat să o aibă. Încearcă să cumperi atunci când nu e plin sezon de construcții pentru că prețurile sunt mai scăzute. E bine de reținut, faptul că atunci când discutăm despre cantități mai importante de materiale, poți beneficia de reduceri. De ce să nu profiți?

Alege un proiect standard. Pe piața construcțiilor există proiecte standard gata făcute sau proiecte-tip care nu presupun eforturi suplimentare din partea arhitecților și a proiectanților. Deci, nu implică noi costuri. E o variantă de lucru inspirată, însă asigură-te că proiectul respectiv este bine realizat.

Nu descărca pur și simplu, o schiță de pe internet pentru că te poți trezi cu situații ciudate. Nu vrei ca în timpul execuției să îți dai seama că pereții tăi nu se îmbină corect, nu-i așa? Ar fi un dezastru!

Ce recomandăm? Cumpără un proiect al unei companii care se ocupă de astfel de servicii și despre care ai referințe bune sau achiziționeză-l direct de la un proiectant cu care ai posibilitatea să discuți înainte despre intențiile tale.

Renunța la balcoane. Într-adevăr, dau un aspect deosebit casei dar, atunci când ai curte pot fi de-a dreptul inutile. Ba chiar pot da adevărate bătăi de cap, mai ales atunci când ninge și toată zăpada se acumulează înăuntru.

Investește consistent în termoizolare. Aici vorbim despre straturile termoizolante, sistemul de încălzire și geamuri. Vei cheltui mai mult acum, însă pe termen lung vei avea facturi semnificativ mai mici pentru încălzire.

Gândește întotdeauna doar pe termen lung. Casa e o investiție importantă și dacă nu ești dezvoltator, nu prea ai șansa de prea multe ori în viață, să o construiești. Așa că fa-ți o proiecție pe o perioadă îndelungată și alege și practic, nu doar estetic. Uite câteva exemple banale: dacă vei avea copii, atunci etajul te poate încurca, dar și faptul că nu ai un spațiu de dormit dedicat acestora, dacă geamurile tale nu dau înspre curte, atunci tu nu îi vei putea supraveghea din casă. Vei avea unde să servești un prânz în familie sau o cameră pentru oaspeți? Și lista întrebărilor poate continua…

Dincolo de toate acestea, două sfaturi sunt cele mai importante:
Lucrează cu o echipă de profesioniști și nu face rabat de la calitate!