Dacă ai terenul și banii de fundație, deja poți spune că ai liber la construit! Deci, să începem!
Fundația este, după cum probabil știi deja, primul pas al construcției propriu-zise, o etapă în care orice mică greșeală poate crea o mare problemă care, din păcate, chiar poate deveni ireparabilă.
Există mai multe tipuri de fundații: izolate sub stâlpi, în trepte, pe piloți, continue sub ziduri, radier general etc.
Ai încredere! Proiectantul tău va știi exact ce să aleagă.
Adâncimea fundației este stabilită de tipul terenului, diferite elemente ale construcției și nivelul de îngheț. Sunt niște calcule cuprinse în studiul geotehnic, care nu trebuie să te îngrijoreze pentru că ele sunt elaborate de specialiști.
În general, pentru orice etapă a construcției proiectantul este cel care își dă acordul asupra oricărei modificări, însă în cazul fundației nu poți face chiar nimic fără avizul acestuia. Și nici nu te sfătuim să o faci. El este cel care își asumă responsabilitatea pentru siguranța imobilului și crede-ne pe cuvânt că nu va risca niciun milimetru.
Chiar dacă apelezi la mâna specialiștilor, te sfătuim să te informezi și despre pașii care trebuie urmați. Citește articolul nostru de mai jos și apoi, pentru orice detalii suplimentare, contactează-ne telefonic sau pe pagina noastră de Facebook.
Înainte de a începe ridicarea fundației trebuie să te ocupi de amenajarea generală a terenului, săparea șanțurilor pentru scurgerea apei, protejarea construcțiilor vecine și a utilităților, trasarea fundațiilor, executarea săpăturii și sprijinirea pereților.
Trasarea presupune executarea conturului și axelor fundației, urmând planul proiectantului. Este nevoie de o rigurozitate crescută a măsurătorilor, eroarea acceptată fiind de maxim 50 mm la fiecare 10 metri. Acum se stabilesc cotele de nivel.
Săpăturile se execută mecanizat cu buldoexcavator, deși în anumite cazuri se pot face și manual, însă din punctul nostru de vedere este o soluție mai puțin practică. În această etapă pot apărea diferite impedimente cum ar fi: identificarea în sol a unor rețele pentru utilități (țevi, cabluri de curent). Atunci când se sapă în apropierea acestora, e nevoie ca reprezentanții furnizorilor să fie prezenți pentru a se asigura că lucrările se desfășoară conform normelor. Atenție: nu se fac săpături când afară plouă!
Cofrarea fundației se face de regulă cu lemn rigid, neted și fără găuri sau fisuri, iar interiorul cofrajelor se tratează cu o soluție specială numită decofrol.
Turnarea plăcii la nivel zero se realizează din mai multe straturi de materiale. Se umplu golurile rezultate în urma decofrării, cu pământul escavat anterior, iar peste acesta se așează un strat de piatră. Toate se acoperă cu o membrană hidroizolantă și cu polistiren termoizolant, iar apoi cu plasă sudată.
Armarea constă în introducerea în stratul de beton a unor bare de oțel cu scopul de a îmbunătății gradul de elasticitate. Armarea este pentru rezistență sau constructivă.
Și în acest caz, detaliile tehnice ale lucrările sunt stabilite de către proiectant. După cum probabil te-ai obișnuit deja, și armătura poate să difere în funcție de materialul din care este realizată (OB sau oțel de tip beton, PC sau profil laminat la cald, STNB și STPB sau sârmă trasă netedă pentru beton și sârmă trasă profilată pentru beton).
Betonarea se realizează în straturi de aproximativ 30 cm și se execută în condiții prielnice la temperaturi cuprinse între 5 și 30 de grade Celsius. Chiar și așa, există soluții salvatoare și pentru cazurile în care condițiile meteo nu sunt potrivite pentru turnarea betonului. În zilele caniculare se utilizează un aditiv special care va întârzia priza betonului.
Compactarea betonului are ca scop reducerea la minim a golurilor de aer pentru creșterea rezistenței. Procedura poate fi executată și manual, însă varianta mecanică este mult mai eficientă. Trebuie insistat până când suprafața betonului devine lucioasă, aceasta finisându-se ulterior, prin netezire manuală.
Tratarea betonului este o etapă obligatorie care protejează împotriva uscării rapide și care trebuie efecutată imediat după compactare.
În final construcția de beton se protejează prin aplicarea unor folii de plastic sau a unor materiale speciale, pentru a preveni infiltrarea apei sau înghețul.
Sfat de nota 10:
Știm că mai sunt încă multe informații pe care nu le cunoști, însă nu trebuie să intrii în panică. Alege doar profesioniști cu care să poți lucra și vei scăpa de stres. Căută cei mai buni specialiști, oameni cu experiență și cu un portofoliu considerabil. Căută recomandări de la prietenii și colegii tăi care au trecut deja prin experiența unor construcții, analiează opiniile din online și înarmează-te cu multă răbdare.
Succes!
